Aufstockung Allacher Straße
Aufstockung von zwei Punkthäusern in vorgefertigter Holzbauweise
Sanierung und Aufstockung im bewohnten Zustand
Das Bauprojekt in der Allacher Straße umfasst die dreigeschossige Aufstockung zweier Mehrfamilienhäuser aus den 1960er-Jahren in nachhaltiger Holzmassivbauweise sowie eine serielle energetische Fassadensanierung. Die Modernisierung schafft ökologisch verträglichen, bezahlbaren Wohnraum, ohne neue Flächen zu versiegeln. Ein hoher Vorfertigungsgrad ermöglicht kurze Bauzeiten: In weniger als 13 Wochen wurde der gesamte Bauprozess von der Montage der ersten Fassadenelemente bis zur Installation der letzten Deckenelemente der Aufstockung abgeschlossen. Während der Arbeiten bleiben die Gebäude weiterhin bewohnt.
Besonderheiten
- Effiziente Nachverdichtung durch Aufstockung bestehender Gebäude in Holzmassivbauweise
- Serielle Sanierung der fünfgeschossigen Bestandsgebäude mit vorgehängter Holzfassade
- Verwendung von Cradle-to-Cradle-zertifizierten Baustoffen und CO₂-neutralen Baumaterialien
- Barrierefreie Erreichbarkeit aller 74 Wohnungen durch Nachrüstung von Aufzügen
- Versorgung durch neu errichteter Grundwasserwärmepumpe und PV-Anlage
Bauherr: Baugenossenschaft Hartmannshofen e.G
Architektur: Grassinger Emrich Architekten
Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2023
Visualisierung und Bildmaterial: Grassinger Emrich Architekten, Frank Melzer, Simon Malik