Aufstockung Allacher Straße

Das Bauprojekt in der Allacher Straße umfasst die dreigeschossige Aufstockung zweier Mehrfamilienhäuser aus den 1960er-Jahren in nachhaltiger Holzmassivbauweise sowie eine serielle energetische Fassadensanierung.

Durch die Modernisierung wird ökologisch verträglicher und bezahlbarer Wohnraum geschaffen, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Der Eingriff erfolgt vollständig im Bestand und leistet damit einen wesentlichen Beitrag zum ressourcenschonenden Bauen im urbanen Raum.

Ein hoher Vorfertigungsgrad der Bauelemente ermöglichte eine besonders kurze Bauzeit. Der gesamte Bauprozess – von der Montage der ersten Fassadenelemente bis zur Installation der letzten Deckenelemente der Aufstockung – wurde in weniger als 13 Wochen abgeschlossen.

Während der Bauarbeiten blieben die bestehenden Gebäude durchgehend bewohnt, wodurch besondere Anforderungen an Planung, Bauablauf und Konstruktion berücksichtigt wurden.

Das Projekt vereint nachhaltige Bauweise mit modernen Sanierungstechniken. Die effiziente Nachverdichtung erfolgt durch die Aufstockung bestehender Gebäude in Holzmassivbauweise. Parallel dazu werden die fünfgeschossigen Bestandsgebäude seriell saniert und mit einer vorgehängten Holzfassade versehen.

Zum Einsatz kommen Cradle-to-Cradle-zertifizierte sowie CO₂-neutrale Baumaterialien, die höchsten ökologischen Standards entsprechen.

Alle 74 Wohnungen werden durch die Nachrüstung von Aufzügen barrierefrei erschlossen. Die Energieversorgung erfolgt über eine neu errichtete Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wodurch eine nachhaltige und effiziente Versorgung sichergestellt wird.