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Projekte / Arbeiten, Holzbau

Technologiepark

Neubau eines multifunktionalen Bürogebäudes in Holzbaubauweise

Neubau eines multifunktionalen Bürogebäudes in Holzbauweise aus Raummodulen im Technologiepark am Parkgelände Mietraching in Bad Aibling. Flexible Grundrissgestaltung durch eine offene Konstruktion in Skelettbauweise. Shortlist ist für die Tragwerksplanung und Entwicklung der multifunktionalen Konstruktion beauftragt. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes zeichnet sich nicht nur durch den nachhaltigen Baustoff Holz aus – sondern auch durch die langfristig flexiblen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Lebenszyklus.

Das Bürogebäude in Holz-Modulbauweise vereint Nachhaltigkeit, Flexibilität und Barrierefreiheit auf innovative Weise. Es wurde auf einer bereits versiegelten Fläche errichtet und kombiniert eine tragende Struktur aus Betonfertigteilen mit insgesamt 138 Holzmodulen, die auch die Aufzugsschächte und eine aufgeständerte Bodenplatte umfassen. Die Holzbauweise sorgt nicht nur für einen reduzierten CO₂-Fußabdruck, sondern ermöglicht auch eine schnelle und emissionsarme Errichtung. Durch die strategische Anordnung der Module entstehen Eingänge und Innenhöfe, die für eine natürliche Belichtung der Mittelzone sorgen. Diese flexibel nutzbare Zone ermöglicht es, die Büroflächen individuell als Zellen-, Gruppen- oder Großraumbüros zu gestalten.

Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine hohe Anpassungsfähigkeit an zukünftige Nutzungen. Die Module sind nicht miteinander verschraubt, wodurch ein einfacher Rückbau oder eine Wiederverwendung in anderen Projekten möglich ist. Dadurch eignet sich das Gebäude auch für spätere Umnutzungen, etwa als Wohn- oder Schulgebäude. Mit seiner Kombination aus modularer Bauweise, nachhaltigen Materialien und durchdachter Raumgestaltung bietet es eine zeitgemäße Lösung für die Anforderungen moderner Architektur.

Architekt: DWA David Wolfertstetter Architektur
Bilder: DWA David Wolfertstetter Architektur, Sigurd Maier und Gideon Heede
Module: Timber Homes Raummodule
Bauherr: B&O Fertigstellung: 2023

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